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工厂物业承包公司针对厂区特殊性应注意哪些小细节?

发布时间:2017-12-30 13:12  来源:汇视网   编辑:feitian  阅读量:11918   

物业治安与安全管理在整个社会中具有重要的地位和意义,是社会活动中的基础和保障。在物业管理活动中,不仅关系着业主和用户的生命财产不受损害,而且保障物业公司正常运作。然而,当前复杂的社会环境和治安状况,对物业管理的安全工作提出了严峻的挑战。物业管理内容多而范围广,工厂物业管理承包服务型的公司更是不易。

工厂物业承包公司针对厂区特殊性应注意哪些小细节?

工厂物业管理服务存在着基础服务、延伸服务和厂区企业文化建设服务三大需求。基础服务除住宅物业服务内容外,还包括直接保障正常生产的供电、给排水、电梯、消防等;延伸服务包括根据生产需求对厂房、办公用房的装修改造;车辆的落户年审;会务服务包括员工就餐,以及与市政、卫生、交通、治安、供水、供电、等行政部门相关事务的协调。

由于厂区物业管理的特殊性,在进行厂区物业承包管理服务时苏州安保信总结了以下几点:

对于工业厂房的物业项目,物业管理企业只承担厂区内清洁、绿化、安全保卫工作,维修保养只限于涉及物业本身公共的设施、设备,生产设备的维修和保养不在物业管理的范围内。

工厂物业承包公司针对厂区特殊性应注意哪些小细节?

工业厂房一般实行封闭式管理,安全保卫工作的重点是厂区内的消防安全、厂区进出车辆及人员的控制以及企业内部员工偷盗的防范等。

另外企业管理者往往把工厂物业管理服务公司当做一个下属的部门来看待,对工厂物业承包服务公司的工作易造成干涉,所以物业管理企业必须引导对方树立正确的物业管理思想,正确处理好物业管理与企业管理之间的关系。

工厂物业承包公司针对厂区特殊性应注意哪些小细节?

厂区内生产设备的水电供应是物业管理的重点之一,供水、供电设备的运行、维修保养工作较其他物业更为突出和重要。因物业管理原因致使非正常的停水、停电将给物业管理企业带来较大损失的应在施工维修期先公示并致歉;有噪音、异味或妨碍企业员工工作的,应安排在不影响企业上班的时间段进行。对系统管道、园区设施进行粉刷或除锈时,提示业主关闭门窗,通知到位并请工厂企业合作并谅解。

工厂物业承包公司针对厂区特殊性应注意哪些小细节?

苏州安保信作为现代物业管理行业的标杆,凭借着在物业管理行业中拼搏实践多年的经验、在服务各类物业业态中,结合自身发展经验,创建的一整套专项物业服务体系,针对业态的不同制定出的特色物业管理模式及增值服务始终领先着其它企业,为客户提供高质量、高附加值的服务同打造成为最受客户信赖的综合物业服务公司。

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