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买100平方米的房子只得70平方米,公摊面积伤民怎么看?

发布时间:2018-08-10 07:05  来源:搜狐   编辑:竹隐

最近,题为《买100平方米的房子只得70平方米,这么坑的“公摊面积”到底怎么来的?》的文章在网络热传,激起了很多网民共鸣。在房价高企、调控不断加码的背景下,越来越多的人开始追问:既然国际上基本都是按套内面积计算房价,为何我国计算房价、物业费等都要包括占比颇高的公摊面积?职能部门治理房地产行业乱象之时,能否回应公众关于公摊面积乱象的关切?

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事实上在我国购买房子的时候,通常的情况是实际居住面积小于付费面积,这是我国特有的一道风景,当然这是与我国房地产市场目前所处阶段的特点分不开的。

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我国房地产市场近几年一直是火热的状态,房价一直是出于脱缰的状态。伴随着房地产市场调控的加码,开放商为了稳住自身利润,这些限购、限价用以稳定房价的筹码就被变相的反应在了销售面积上,这其实与限价政策下形成的变相降价类似,其实际都是通过降低产品质量或者其他的间接方式,来保证实际价格不变利润空间不下降。这一方面是属于政策在执行过中的扭曲,另一方面这也是房地产存在的一种乱象。

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日前相关部门刚刚查处了20家违规企业,主要是针对投机炒房,黑中介等违法违规行为。关于房地产乱象的政治可以看出国家也正在发力,但是各类房地产乱象的解决是需要先重后轻,有一个先后顺序同时也是需要时间的,公摊面积的问题国家迟早都要解决,只不过治理房地产乱象是一项大工程,大家能做的只能是耐心的等待。

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