维也纳酒店V5.0升级，带来增量营收的弹性空间

2020年是维也纳主力产品的升级年，其中，维也纳酒店品牌传承优势基因，厚积薄发，不断研磨，5.0版本应时而生。维也纳酒店V5.0，简欧风格的新古典主义对产品风格进行了重新定义，立现代时尚之创新，升级五维空间体验形成自己鲜明的品牌形象和设计风格。

对于酒店投资者关注的收益回报，维也纳酒店V5.0也将通过模式定制、多元化植入、溢价增值来打造ldquo;弹性增收rdquo;，带来增量营收的弹性空间。

模式定制，更灵活的标准化

维也纳酒店 V5.0(简称 V5.0)作为2020年新品，针对不同区域、不同地段和不同的物业现状，对客群进行细分，在产品规划时对各楼层功能甚至是房型定位进行定制化和差异化，V5.0 体现了在产品标准贯彻落地的灵活化。

多样性物业的 V5.0都可以在特定楼层设立行政层，让中端品牌一样具有高星级、高房价的专属楼层，服务于中端区域内的高端住客，二星物业里仍然可以享受五星的设施与服务。

过度装修、奢华配置与廉价用材、低档用具两个极端模式都不是 V5.0 的产品主张，适度超前、适度耐用的设计与选材才是 V5.0 呈现给 B 端用户的良心之选。避免让业主过度投资，保持产品持久生命力是 V5.0 设计团队的首要信条。

多元化营收，IP主题房链接当地文化

在地文化的植入是 V5.0 产品的另一大特色;

如果连住的地方都千篇一律，还有什么新鲜可谈;

V5.0 提供了植入各种大 IP 的主题房。异形房难以取舍?也无妨，V5.0 准备了迎合时尚一族的各种功能，网红、电竞、轰趴hellip;hellip;

智能睡眠房/自助洗衣房/健身房

巨幕影院房/IP主题房

暖心的灯光设计，还有用色彩说话的房间，捧上一盏当地的茶茗，在氤氲的香气里，开启一段旅人与这个城市链接的有趣故事。

溢价增值，好的产品设计让住客乐意二次消费

V5.0 配备了无人贩售机，足不出户，平价又方便。

闷宅一族还可以通过酒店内的线上售卖系统链接周围严选商家。

空间共享的理念能够让酒店内许多公区在静默时间段内也可以贡献价值。迎合年轻一族的大堂区域内，也有可以商用的价值蓝海;巧妙设计的会议室，在同等出租情况下，商业价值可以最大化;长租房与短租房的灵活应用，为业主贡献更多的收益回报hellip;hellip;

小结

维也纳酒店弹性增收，选配产品模式来袭，带来增量营收的弹性空间。其一，模式定制，可根据不同地域城市及客群流量特点，选配适合的产品模块，最大化盈利能力;其二，多元化营收，传统营收之外，增加IP主题房、巨幕影院房、自助洗衣房、智能睡眠房等创新产品;其三，溢价增值，大部分选配产品，总部出面洽谈达成零投入分成模式，并根据地域差异分不同等级套餐。

维也纳酒店V5.0面向B端业主时也开辟了品牌方赋能业主投资人的一个新时代，更开辟了一个属于业主投资人ldquo;定制化rdquo;的新时代。

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