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华夏幸福3天裁员近千人,开发商日子真的这么难过吗?

发布时间:2018-11-11 14:19  来源:搜狐   编辑:安靖  阅读量:6193   

华夏幸福3天裁员近千人,开发商日子真的这么难过吗?

这一内部结构调整主要从两个方面进行:第一,在业务线条上,将产业小镇集团并入产业新城集团,相关人员和资源合并;第二,在区域布局上,产业新城的重心由京津冀区域向华东、华中、华南等区域转移。

对于裁撤产业小镇的原因,华夏幸福方面表示,产业小镇是2016年相应国家号召开辟的新业务。但是在实施过程中发现,两项业务工作内容基本相同,“都是做ppp项目,都是做产业服务,只是面积大小不同。”在同一个地区的项目上,造成同一个公司有两拨人在对接政府、招商企业等相关资源,不仅造成资源浪费,也对自身形成一定困扰。

其实华夏幸福进行这种裁员或者人员结构的调整,实际上也是代表着当前房地产市场的一个重要的发展方向。主要原因当万科喊出活下去的时候,其实已经向房地产市场昭示一个问题,就是对于房地产开发商来说已经进入了一个全面调整的周期。房地产曾经被称为低门槛高收入,是中国整个市场上最受欢迎的一个产业,并且随着中国房地产市场的高速发展,房地产人也被称为是相对而言最高薪的职业之一。

华夏幸福3天裁员近千人,开发商日子真的这么难过吗?

然而随着房住不炒整个产业政策的一个实施,我们看到的是房地产正在由原来的投机型市场向居住型市场转型,整个房地产市场的发展速度将会快速降低下来。发展速度降低之后,企业带来的一个是经营的成本的升高,整个企业资金链条的逐渐压力增大,另外一方面也是带来的是整个企业发展中所面临的较大的人员结构的一个不适应问题。

原先在企业发展速度较快的时期,企业对于人员来说往往都并不太注意,只要是人在高利润高增速的情况下,这样的员工无论他是不是特别合适,基本上能留的都留下来。但是当企业的发展增速进入一个较慢增速的时候,这项人员的问题就最终会演变成为一个非常重要的企业发展问题。

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原先那些所谓的小白兔员工,就是那些与世无争无害,但对企业发展有没有太多有意义价值的员工,大量囤积在房地产企业当中,而现在这些员工将会是慢慢离开企业的过程。

并且随着整个房地产业务条线的收缩,原先一些企业无条件扩张时期所积留下来的大量员工,将有可能逐渐成为业务收缩时期的一个牺牲品,这个也是产业发展的一个必然结果。

所以华夏幸福出现这样子的一个情况,可以说是意料之中的事情吗?有可能华夏幸福不是第一个,也不会是最后一个,房地产市场进入全面调整阶段之后,对于所有的人员来说都会面临着一个非常重大的挑战,这就是要不然你适应市场,要不然只能被市场所淘汰。

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