银亿股份卖资产欲获7000万收益公司控股股东已遭平仓

2018年爆发系列债务危机的银亿股份(000981)，再度卖资产套现。

1月4日晚间公司公告称，为优化资源配置，公司全资子公司宁波银恒房地产开发有限公司（下称“宁波银恒房产”）拟向上海奥誉置业有限公司（下称“上海奥誉置业”）转让其控股子公司安吉银瑞房地产开发有限公司（下称“安吉银瑞房产”）66.47%股权，上述股权转让完成后，公司将不再持有安吉银瑞房产任何股权。

公告称，安吉银瑞房产66.47%股权转让价为8739.82万元，增值率161%，已形成的股东借款本金及利息、其他应收款合计为5.75亿元，上述金额总计6.63亿元。

上海奥誉置业主营房地产开发经营，自有房屋租赁，市场营销策划，设计制作各类广告，物业管理。其持股100%的主要股东奥园集团（广东）有限公司截至2017年末总资产71.18亿元，净资产1.04亿元。2017年实现营业收入103万元，利润总额565万元，净利润424万元。

截至2018年11月30日，安吉银瑞房产合并报表口径资产总额为17.78亿元，净资产1567.28万元。2018年前11个月，该公司合并报表净利润亏损3645.03万元，2017年亏损37.69万元。

公告披露，安吉银瑞房产持有安吉银凯置业95%股权，持有安吉银盛置业100%股权，通过该两个子公司在安吉进行房地产开发。其中，安吉银凯置业以公开挂牌方式出让竞得位于湖州市安吉县的两宗商住用地，出让面积合计14.83万平方米，土地出让金合计6.45亿元，楼面地价3345元/平方米。目前该项目处于主体结构建设阶段，已在2018年6月开始预售，目前销售率已达45%。此外，安吉银盛置业让竞得位于湖州市安吉县的两宗商住用地，出让面积合计12.44万平方米，土地出让金合计4.93亿元，楼面地价3604元/平方米。目前该地块为净地，尚处于方案设计等前期阶段，尚未开工。

截至2018年11月29日，上市公司向安吉银瑞房产提供经营性资金余额5.75亿元，为该公司的下属子公司安吉银凯置业4.43亿元贷款提供保证担保。本次交易事项完成后，安吉银瑞房产不再纳入上市公司合并报表范围，上海奥誉置业将提供资金用于安吉银瑞房产专项偿还其所欠的债务。

银亿股份表示，本次股权转让完成后，安吉银瑞房产将不再纳入公司合并报表范围，因此公司的资产、负债、现金流会发生一定变化。公司不存在为安吉银瑞房产提供委托其理财的情况。本次交易有利于公司集中优势资源促进公司的持续发展，盘活存量资金，对公司业绩将产生积极影响，预计获得收益约7000万元，最终以年度审计结果为准。

2018年胡润百富榜上，银亿股份实控人熊续强以295亿元财富登上宁波首富宝座。然而在2018年，银亿股份却接连曝出债券未如期兑付，信用评级接连下调，控股股东质押股份遭平仓等债务危机。

2018年12月24日银亿股份公告称，因短期内资金周转困难，致使发行的“15 银亿01”未能如期偿付应付回售款本金，该债券规模为3亿元。

据公告，经中诚信证券评估有限公司评估，发行人原主体及债项评级为AA，评级为展望稳定。2018年12月7日，评级机构决定将银亿股份的主体信用及相关债项等级由AA下调至BBB，而在上述未如期兑付公告发布后，相关评级又被调整至C。

2019年1月3日银亿股份公告称，公司收到控股股东宁波银亿控股有限公司（下称“银亿控股”）通知，截止公告日，银河证券信用账户被动减持合计3750万股，占上市公司总股本的0.93%，被动减持计划实施完成。减持后，银亿控股及其一致行动人持股比例下降至73.62%。

银亿股份表示，目前银亿控股正在积极与金融机构进行沟通，并拟通过筹措资金、追加保证金或抵押物等相关措施防范被动减持的风险，并已获得金融机构支持，但不排除在协商和解决过程中所持公司股份出现被动减持的情形。

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